424 m2 Boligudlejningsejendom ved Odense - PRIS NEDSAT !
Ejendommen var oprindelige en lystejendom men er i 2023 gennemgribende renoveret og indrettet med 5 beboelseslejligheder. Bl.a. er der indlagt fjernvarme med gulvvarme overalt, nye indlagte el-installationer samt nyt tag, facaderne er renoverede og nye vinduer overalt. Derudover er der en fin muret garage samt et udhus. Ejendommen er fuldt udlejet og der er venteliste på boliglejemålene.
Der medfølger et ubenyttet grundstykke på 4830 m2 på en sepatat matrikel på den anden side af hovedvejen. Denne kan evt. udvikles/frasælges.
Ejendommen ligger ved den hyggelige by Fangel, blot12 km fra Odense centrum og med 10 minutters kørset til den Fynske Motorvejsafkørsel ved Odense. Området er kendt for sine mange og store gartnerier med deraf store beskæftigelse.
Ejendommen er en investeringsejendom og er fuldt udlejet til et nettostartafkast på 8,11 %. Værdien af medfølgende grundstykke er vurderet til ca. 600.000 kr. Hvis man justerer dette i prisen for ejendommen vil denne bibringe et nettostartafkast på 9,88 %
