Investeringsejendom udlejet til kendt domicillejer
Ejendommen er opført i 2004 til nuværende lejer. Indvendigt er ejendommen indrettet primært med kæmpe Showroom med tilhørende kontorafsnit og vurderingscenter.
Ejendommen ligger i et område tæt ved Storcenter Næstved, Megacenter Næstved. Som nogle af de nærmeste naboer kan nævnes Bauhaus, Harald Nyborg, Jysk, Jem & Fix og Mc. Donalds. Genudlejningsrisikoen vurderes således minimal. Ved evt. genudlejning vil man med stor sandsynlighed kunne opnå tilladelse til pladskrævende detail handel. Det vil alt andet lige forøge indtjeningspotentialet i ejendommen betragteligt.
Ejendommen er opført i ét plan med mørke betonelementer og fladt tag belagt med tagpap. Pga. den fine stand vurderes vedligeholdelsesomkostninger og være relativt begrænsede de næste 10 år.
